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老房翻新装修 三“面”改造不可或缺

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发表时间:2010-05-09 16:13来源:飞我装饰

说起老房装修,不少人觉得老房与新房装修相比可能要简单一些,因为毕竟是局部修补的较多。不过专业人士认为,老房装修其实更复杂,老房子的二次装修所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计时考虑全面、合理,就可以顺利实现旧貌换新颜。



墙面拆改要保证安全

“对于二次装修的房子来说,其墙面是装修工程中面积最大的一部分,也是业主比较关注的一个重点。相当多的业主都希望在二次装修时,对居室的功能性格局进行调整,这在设计和施工过程中都要涉及一些旧墙体的拆改。”合理的拆改是美化和调整居室空间的一个手段,拆改旧墙体可达到改变居室功能性空间的效果,但拆改的前提是要保证住宅的整体结构安全。

同时,对于墙面的翻新除了刷涂料之外,局部墙面改造还应考虑其他方式。尤其是在大面积敞开的空间,如电视背景、沙发背景、走廊墙面以及卧室墙面,就可以考虑铺贴墙纸或者挂装饰画来补救。如果家里是现代简约风格,比较适合使用墙纸,欧式风格的则可以用墙纸搭配仿古砖,乡村风格的则建议用肌理板贴面。

由于二次装修涉及到处理发黄、脱落的墙面、改造电路等环节,比新装修时所耗费的人力物力更多。为此,业主在二次装修时除了要做好技术工作之外,还应该把更多的心思放在选择合适的装修建材和设计细节上,以此来体现家居品质和个性。

地面处理需谨慎行事

原有的地砖地面是否应拆除,要视使用情况而定。如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓、表面釉质磨损或严重脏污时,一般情况下简单修补效果不好,必须拆除更换。如果只打算更换几块磨损较严重的地砖,则难度较大,因为使用多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

如果原来地板是实木的,且保养得较好时,可以不考虑拆除,对松散的部位进行加固或调整即可。原有地板如果是复合地板,没有严重磨损时,可以继续使用,但要检查一下地板的完整性及是否松散。要注意的是,如果想要进行局部修补或更换时,新买地板的颜色、纹理、表面光洁度都和已经使用多年的地板有明显的差异。

“在二次装修的老房中,设计时要考虑解决地面高度差问题,地面装修选择材料和效果时,要充分考虑不同材料和材质对地面高度差的影响,以避免装修过程中由于材料厚薄的原因造成返工、材料无法安装或修改设计,减少人力和资金的浪费。”

顶面细微之处见分晓

设计新的天花吊顶应优先考虑吊顶的安全性,尤其是一些使用年限已达15年以上的老房,其原建筑结构已经开始老化,再加上原吊顶施工时由于吊挂结构要求,对顶面打了很多孔,使局部的承载能力下降,因此,在设计时要优先考虑新吊顶的重量和结构方式。

除此,还要考虑吊顶对室内光源的影响。现代装饰设计中,光源已经成为风格和生活所必需的要素,多层次、多功能的照明是丰富吊顶装饰艺术和方便生活的重要内容。还要考虑吊顶的高度对今后生活的影响,吊顶会改变室内的自然采光,会对墙面装饰尤其是今后的软装饰产生影响。


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