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别墅翻新需要注意那些事项呢?

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发表时间:2010-03-23 11:54来源:飞我动态_飞我装饰

时代在变、业主的喜好、家人的成长、技术的更新....别墅装修久了不但有安全隐患,其美观度、舒适度也大打折扣,这就需要谈到老别墅翻新改造了。老别墅翻新改造和毛坯房直接装修不同,需要动哪里,动到什么程度等等问题,都需要业主和装修公司的细心考虑。今天别墅翻新公司飞我装饰就来带大家看一看,老别墅翻新需要注意的个问题吧。

一、重视基础工程

无论什么建筑,基础工程的重要性绝对被摆在第一位,别墅自然也不例外。很多新搬进老房子的,只注重装修后的美观效果,投入大笔的钱购买建材、装饰,却忽略了一个最最重要的元素——别墅的基础工程。

因为年久失修,其质里上的稳固性也是受损比较严重的,所以在改装之前先要由内到外的加强房屋的基础强度,主要以填缝、堵漏、这两样:

首先:老别墅翻新装修要注意的就是填缝。墙地面出现裂缝之后,需要及时采取科学的方法对缝隙进行修复和加固。比如可以通过灌浆的方法将裂缝修补完整。

其次:就是别墅的堵漏问题。房屋漏水问题一向是老房子的通病,故而在装修之前,先要从源头处解决房屋漏水方面你的问题,不然用再好的材料也枉然。

二、避免墙体改拆

无论是承重墙还是普通墙面,千万不能够为了徒增室内房屋的空间而该拆墙地,比较来房子水泥松动比较大,如果肆意的该拆的话,原本好好的房子可能就彻底沦落成为了危房,而且还有可能遭到街坊邻里的投诉,施工可能都无法进行。除了墙体之外,家中的房梁之类的支撑也是不能够动的,如果觉得难看的话,可以通过装修去美化它。

三、先定风格再翻新

在进行别墅翻新之前,首先要确定整体的风格,接下来是整体的空间功能的整体布局,在新的布局里,可能家里添了新成员,那么空间的利用自然也会有变化。

四、电路非改造不可

老别墅翻新普遍存在的问题就是电线老化、布线不合理、电路分配简单等问题,而且年代已久,所以必须在别墅翻新的时候彻底改造北京写字楼装修,重新布线。

五、“隐蔽工程”拆开重来

现在很多的别墅装修问题,很大一部分都来自“隐蔽工程”施工不当导致的。因此,在别墅翻新装修的时候,对于“隐蔽工程”要格外重视。比如吊顶内的供水、各种设施的管道、线路、设备等是否做了密闭试验、电阻测试等等。建议您别墅旧房翻新时,是一个可以重新消除之前隐患的好机会,业主一定请装修公司细心检查。

六、“面”改造必不可少

别墅旧房翻新,一定要检查墙面、天花板容易忽略的地方,看看是不是有裂纹、平整、脱落等现象,如果有问题就可以进行修补,修补后要刷一道底漆覆盖,可以使基层牢固,还可以防止今后基层受潮、泛碱。

七、门窗更新慎重考虑


门窗老化也是别墅旧房中一个突出的问题,如果材质都还很好,业主也比较喜欢,那么涂漆就可以焕然一新,但是如果门窗起皮、变形了的话,那就一定好换新的了,如果是钢制门窗生锈开裂,也应该换掉,这样更加安全。

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